2 Rue de Coigny, 02140 Vervins
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de Coigny, affiche un prix moyen de 635 €/m², identique à celui du n°3 mais inférieur de 0.31 % à celui du n°3 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1650,
4 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Rue de Coigny, 02140 Vervins
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1650, situé dans le quartier Vervins.
2 niveaux - 1 logement - 233 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0086 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vervins - Place Sohier à 143 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Condorcet à 675 mètres
- - Collège Condorcet à 563 mètres
- - Ecole de production de Thiérache et de la Serre à Vervins à 620 mètres
- - Ecole maternelle Pascal Céccaldi à 327 mètres
- - Ecole élémentaire Brimbeuf Céccaldi à 98 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de Coigny
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de Coigny au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de Coigny
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de Coigny, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de Coigny
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de Coigny complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de Coigny dans son marché local
Prix du 2 Rue de Coigny par rapport à la voie
Sur Rue de Coigny, le prix moyen des maisons s'établit à 623 €/m². Avec un prix moyen de 635 €/m², le 2 Rue de Coigny se situe 1.93 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de Coigny par rapport à Vervins et à Aisne
À Vervins, le prix moyen des maisons atteint 961 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de Coigny se situe 33.92 % en dessous de la moyenne de Vervins et -53.14 % en dessous de celle de Aisne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vervins a baissé de 7.45 % sur 1 an et baissé de 0.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 607 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 317 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 038 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 31 750 € au 2 Rue de Coigny à Vervins, les frais d'agence moyens sont estimés à 1 588 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 5 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 794 € en assurant vous-même les visites, ou 397 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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