2 Rue d'Attichy, 02290 Vic-sur-Aisne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue d'Attichy, affiche un prix moyen de 1 525 €/m², inférieur de 0.13 % à celui du n°1 mais supérieur de 2.49 % à celui du n°10 bis.Cet immeuble ancien de 1990, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Rue d'Attichy, 02290 Vic-sur-Aisne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1990, situé dans le quartier Vic-sur-Aisne à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 148 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0167 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vic-Sur-Aisne - Place Abri à 20 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège La Feuillade à 819 mètres
- - Ecole primaire à 271 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue d'Attichy
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue d'Attichy au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue d'Attichy
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue d'Attichy, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue d'Attichy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue d'Attichy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue d'Attichy dans son marché local
Prix du 2 Rue d'Attichy par rapport à la voie
Sur Rue d'Attichy, le prix moyen des appartements s'établit à 1 506 €/m². Avec un prix moyen de 1 525 €/m², le 2 Rue d'Attichy se situe 1.26 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue d'Attichy par rapport à Vic-sur-Aisne et à Aisne
À Vic-sur-Aisne, le prix moyen des appartements atteint 1 491 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue d'Attichy se situe 2.28 % au-dessus de la moyenne de Vic-sur-Aisne et 3.46 % au-dessus de celle de Aisne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Rue d'Attichy à Vic-sur-Aisne
Le loyer moyen estimé au 2 Rue d'Attichy est de 12.39 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.09 € à 14.83 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.76 % au loyer moyen estimé à Vic-sur-Aisne, qui est de 12.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.75 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vic-sur-Aisne a augmenté de 2.14 % sur 1 an et augmenté de 14.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 925 €/m² au premier semestre 2022 à 1 460 €/m² au premier semestre 2025.
