11 Rue de Fontenoy, 02290 Vic-sur-Aisne
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 11 Rue de Fontenoy, affiche un prix moyen de 1 525 €/m², inférieur de 0.07 % à celui du n°13 mais supérieur de 0.13 % à celui du n°15.Cet immeuble ancien de 1920, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 11 Rue de Fontenoy, 02290 Vic-sur-Aisne
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1920, situé dans le quartier Vic-sur-Aisne à dominante résidentielle.
2 niveaux - 1 logement - 52 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0053 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0062 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vic-Sur-Aisne - Place Abri à 132 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège La Feuillade à 754 mètres
- - Ecole primaire à 317 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Rue de Fontenoy
Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue de Fontenoy au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue de Fontenoy
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue de Fontenoy, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue de Fontenoy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue de Fontenoy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue de Fontenoy dans son marché local
Prix du 11 Rue de Fontenoy par rapport à la voie
Sur Rue de Fontenoy, le prix moyen des appartements s'établit à 1 520 €/m². Avec un prix moyen de 1 525 €/m², le 11 Rue de Fontenoy se situe 0.33 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue de Fontenoy par rapport à Vic-sur-Aisne et à Aisne
À Vic-sur-Aisne, le prix moyen des appartements atteint 1 491 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Rue de Fontenoy se situe 2.28 % au-dessus de la moyenne de Vic-sur-Aisne et 3.6 % au-dessus de celle de Aisne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 11 Rue de Fontenoy à Vic-sur-Aisne
Le loyer moyen estimé au 11 Rue de Fontenoy est de 12.43 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.37 € à 14.88 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.04 % au loyer moyen estimé à Vic-sur-Aisne, qui est de 12.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.78 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vic-sur-Aisne a augmenté de 2.14 % sur 1 an et augmenté de 14.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 925 €/m² au premier semestre 2022 à 1 460 €/m² au premier semestre 2025.
