29 bis Rue de Fontenoy, 02290 Vic-sur-Aisne
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 29 bis Rue de Fontenoy, affiche un prix moyen de 1 999 €/m², supérieur de 4.6 % à celui du n°29 ter mais inférieur de 10.44 % à celui du n°29.Cet immeuble de 2011, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 29 bis Rue de Fontenoy, 02290 Vic-sur-Aisne
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2011, situé dans le quartier Vic-sur-Aisne.
1 niveau - 126 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0447 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vic-Sur-Aisne - Place Abri à 362 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège La Feuillade à 504 mètres
- - Ecole primaire à 571 mètres
Absence de ventes récentes au 29 bis Rue de Fontenoy
Aucune vente n'a été recensée au 29 bis Rue de Fontenoy au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 29 bis Rue de Fontenoy
Dans un rayon de 100 mètres autour du 29 bis Rue de Fontenoy, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 29 bis Rue de Fontenoy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 29 bis Rue de Fontenoy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 29 bis Rue de Fontenoy dans son marché local
Prix du 29 bis Rue de Fontenoy par rapport à la voie
Sur Rue de Fontenoy, le prix moyen des maisons s'établit à 1 837 €/m². Avec un prix moyen de 1 999 €/m², le 29 bis Rue de Fontenoy se situe 8.82 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 29 bis Rue de Fontenoy par rapport à Vic-sur-Aisne et à Aisne
À Vic-sur-Aisne, le prix moyen des maisons atteint 1 643 €/m². Le prix moyen des maisons au 29 bis Rue de Fontenoy se situe 21.67 % au-dessus de la moyenne de Vic-sur-Aisne et 47.42 % au-dessus de celle de Aisne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 29 bis Rue de Fontenoy à Vic-sur-Aisne
Le loyer moyen estimé au 29 bis Rue de Fontenoy est de 11.38 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.67 € à 13.08 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Vic-sur-Aisne, qui est de 12.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.98 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vic-sur-Aisne a baissé de 11.19 % sur 1 an et baissé de 5.03 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 059 €/m² au premier semestre 2020 à 1 901 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 850 €/m² sur la période récente.
