7 Rue de Fontenoy, 02290 Vic-sur-Aisne
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue de Fontenoy, affiche un prix moyen de 1 629 €/m², supérieur de 7.03 % à celui du n°3 et de n°5.Cet immeuble ancien de 2006, à dominante résidentielle, comprend 10 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 Rue de Fontenoy, 02290 Vic-sur-Aisne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2006, situé dans le quartier Vic-sur-Aisne à dominante résidentielle.
3 niveaux - 10 logements - 257 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0050 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0051 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vic-Sur-Aisne - Place Abri à 116 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège La Feuillade à 777 mètres
- - Ecole primaire à 294 mètres
Ventes au 7 Rue de Fontenoy
Les 4 ventes au 7 Rue de Fontenoy constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue de Fontenoy
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue de Fontenoy, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue de Fontenoy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue de Fontenoy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue de Fontenoy dans son marché local
Prix du 7 Rue de Fontenoy par rapport à la voie
Sur Rue de Fontenoy, le prix moyen des appartements s'établit à 1 522 €/m². Avec un prix moyen de 1 629 €/m², le 7 Rue de Fontenoy se situe 7.03 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue de Fontenoy par rapport à Vic-sur-Aisne et à Aisne
À Vic-sur-Aisne, le prix moyen des appartements atteint 1 491 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Rue de Fontenoy se situe 9.26 % au-dessus de la moyenne de Vic-sur-Aisne et 10.52 % au-dessus de celle de Aisne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 Rue de Fontenoy à Vic-sur-Aisne
Le loyer moyen estimé au 7 Rue de Fontenoy est de 12.74 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.54 € à 15.05 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.55 % au loyer moyen estimé à Vic-sur-Aisne, qui est de 12.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.38 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vic-sur-Aisne a augmenté de 2.14 % sur 1 an et augmenté de 14.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 925 €/m² au premier semestre 2022 à 1 460 €/m² au premier semestre 2025.
