3 Rue de Gaete, 02290 Vic-sur-Aisne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue de Gaete, affiche un prix moyen de 1 441 €/m², supérieur de 0.07 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1991, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Rue de Gaete, 02290 Vic-sur-Aisne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1991, situé dans le quartier Vic-sur-Aisne à dominante résidentielle.
2 niveaux - 5 logements - 113 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0132 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vic Sur Aisne - Ecole Lucien Damy à 249 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège La Feuillade à 904 mètres
- - Ecole primaire à 246 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue de Gaete
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue de Gaete au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue de Gaete
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue de Gaete, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue de Gaete
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue de Gaete complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue de Gaete dans son marché local
Prix du 3 Rue de Gaete par rapport à la voie
Sur Rue de Gaete, le prix moyen des appartements s'établit à 1 443 €/m². Avec un prix moyen de 1 441 €/m², le 3 Rue de Gaete se situe 0.14 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue de Gaete par rapport à Vic-sur-Aisne et à Aisne
À Vic-sur-Aisne, le prix moyen des appartements atteint 1 491 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue de Gaete se situe 3.35 % en dessous de la moyenne de Vic-sur-Aisne et 2.24 % en dessous de celle de Aisne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Rue de Gaete à Vic-sur-Aisne
Le loyer moyen estimé au 3 Rue de Gaete est de 12.1 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.14 € à 14.16 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.64 % au loyer moyen estimé à Vic-sur-Aisne, qui est de 12.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.08 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vic-sur-Aisne a augmenté de 2.14 % sur 1 an et augmenté de 14.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 925 €/m² au premier semestre 2022 à 1 460 €/m² au premier semestre 2025.
