7 Rue de Saint Christophe, 02290 Vic-sur-Aisne
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue de Saint Christophe, affiche un prix moyen de 1 531 €/m², supérieur de 0.46 % à celui du n°9 et du 0.07 % à celui du n°5 ter.Cet immeuble ancien de 1976, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 Rue de Saint Christophe, 02290 Vic-sur-Aisne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1976, situé dans le quartier Vic-sur-Aisne à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 176 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0115 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vic-Sur-Aisne - Place Abri à 30 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège La Feuillade à 819 mètres
- - Ecole primaire à 263 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rue de Saint Christophe
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue de Saint Christophe au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue de Saint Christophe
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue de Saint Christophe, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue de Saint Christophe
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue de Saint Christophe complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue de Saint Christophe dans son marché local
Prix du 7 Rue de Saint Christophe par rapport à la voie
Sur Rue de Saint Christophe, le prix moyen des appartements s'établit à 1 515 €/m². Avec un prix moyen de 1 531 €/m², le 7 Rue de Saint Christophe se situe 1.06 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue de Saint Christophe par rapport à Vic-sur-Aisne et à Aisne
À Vic-sur-Aisne, le prix moyen des appartements atteint 1 486 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Rue de Saint Christophe se situe 3.03 % au-dessus de la moyenne de Vic-sur-Aisne et 3.73 % au-dessus de celle de Aisne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 Rue de Saint Christophe à Vic-sur-Aisne
Le loyer moyen estimé au 7 Rue de Saint Christophe est de 12.45 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.13 € à 14.89 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.19 % au loyer moyen estimé à Vic-sur-Aisne, qui est de 12.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.76 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vic-sur-Aisne a augmenté de 1.79 % sur 1 an et augmenté de 14.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 925 €/m² au premier semestre 2022 à 1 460 €/m² au premier semestre 2025.
