23 Rue du General Maunoury, 02290 Vic-sur-Aisne
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue du General Maunoury, affiche un prix moyen de 1 441 €/m², supérieur de 0.28 % à celui du n°12 mais inférieur de 0.62 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1991, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 23 Rue du General Maunoury, 02290 Vic-sur-Aisne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1991, situé dans le quartier Vic-sur-Aisne à dominante résidentielle.
2 niveaux - 5 logements - 113 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0132 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vic Sur Aisne - Ecole Lucien Damy à 253 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège La Feuillade à 903 mètres
- - Ecole primaire à 249 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue du General Maunoury
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue du General Maunoury au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue du General Maunoury
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue du General Maunoury, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue du General Maunoury
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue du General Maunoury complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue du General Maunoury dans son marché local
Prix du 23 Rue du General Maunoury par rapport à la voie
Sur Rue du General Maunoury, le prix moyen des appartements s'établit à 1 449 €/m². Avec un prix moyen de 1 441 €/m², le 23 Rue du General Maunoury se situe 0.55 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue du General Maunoury par rapport à Vic-sur-Aisne et à Aisne
À Vic-sur-Aisne, le prix moyen des appartements atteint 1 492 €/m². Le prix moyen des appartements au 23 Rue du General Maunoury se situe 3.42 % en dessous de la moyenne de Vic-sur-Aisne et 2.04 % en dessous de celle de Aisne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 23 Rue du General Maunoury à Vic-sur-Aisne
Le loyer moyen estimé au 23 Rue du General Maunoury est de 12.11 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.15 € à 14.17 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.55 % au loyer moyen estimé à Vic-sur-Aisne, qui est de 12.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.08 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vic-sur-Aisne a augmenté de 2.21 % sur 1 an et augmenté de 15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 925 €/m² au premier semestre 2022 à 1 460 €/m² au premier semestre 2025.
