4 bis Rue Jules Ferreux, 02290 Vic-sur-Aisne
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 bis Rue Jules Ferreux, affiche un prix moyen de 1 525 €/m², inférieur de 0.46 % à celui du n°4 et du 0.33 % à celui du n°2.Cet immeuble ancien de 2004, à dominante résidentielle, comprend 9 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 bis Rue Jules Ferreux, 02290 Vic-sur-Aisne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2004, situé dans le quartier Vic-sur-Aisne à dominante résidentielle.
1 niveau - 9 logements - 608 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0258 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vic-Sur-Aisne - Place Abri à 194 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège La Feuillade à 648 mètres
- - Ecole primaire à 442 mètres
Absence de ventes récentes au 4 bis Rue Jules Ferreux
Aucune vente n'a été recensée au 4 bis Rue Jules Ferreux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 bis Rue Jules Ferreux
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 4 bis Rue Jules Ferreux. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 bis Rue Jules Ferreux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 bis Rue Jules Ferreux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 bis Rue Jules Ferreux dans son marché local
Prix du 4 bis Rue Jules Ferreux par rapport à la voie
Sur Rue Jules Ferreux, le prix moyen des appartements s'établit à 1 530 €/m². Avec un prix moyen de 1 525 €/m², le 4 bis Rue Jules Ferreux se situe 0.33 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 bis Rue Jules Ferreux par rapport à Vic-sur-Aisne et à Aisne
À Vic-sur-Aisne, le prix moyen des appartements atteint 1 491 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 bis Rue Jules Ferreux se situe 2.28 % au-dessus de la moyenne de Vic-sur-Aisne et 3.6 % au-dessus de celle de Aisne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 bis Rue Jules Ferreux à Vic-sur-Aisne
Le loyer moyen estimé au 4 bis Rue Jules Ferreux est de 12.45 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.14 € à 14.9 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.24 % au loyer moyen estimé à Vic-sur-Aisne, qui est de 12.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.8 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vic-sur-Aisne a augmenté de 2.14 % sur 1 an et augmenté de 14.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 925 €/m² au premier semestre 2022 à 1 460 €/m² au premier semestre 2025.
