2 Rue du Cornillier, 02540 Viels-Maisons
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du Cornillier, affiche un prix moyen de 1 344 €/m², inférieur de 1.39 % à celui du n°1 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 2009,
3 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Rue du Cornillier, 02540 Viels-Maisons
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2009, situé dans le quartier Viels-Maisons.
2 niveaux - 1 logement - 84 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0056 - Feuille 000ZOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Viels Maisons - Groupe Scolaire à 854 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 698 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue du Cornillier
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Cornillier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue du Cornillier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue du Cornillier, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Cornillier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Cornillier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Cornillier dans son marché local
Prix du 2 Rue du Cornillier par rapport à la voie
Sur Rue du Cornillier, le prix moyen des maisons s'établit à 1 444 €/m². Avec un prix moyen de 1 344 €/m², le 2 Rue du Cornillier se situe 6.93 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Cornillier par rapport à Viels-Maisons et à Aisne
À Viels-Maisons, le prix moyen des maisons atteint 1 468 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Cornillier se situe 8.45 % en dessous de la moyenne de Viels-Maisons et -0.81 % en dessous de celle de Aisne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Viels-Maisons a baissé de 52.97 % sur 1 an et baissé de 19.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 283 €/m² au premier semestre 2020 à 3 121 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 67 200 € au 2 Rue du Cornillier à Viels-Maisons, les frais d'agence moyens sont estimés à 3 360 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 2 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 680 € en assurant vous-même les visites, ou 840 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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