Avenue de Reims, 02200 Villeneuve-Saint-Germain
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Avenue de Reims, 02200 Villeneuve-Saint-Germain, affiche un prix moyen de 2 130 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 12 adresses d'habitat collectif et 8 à usage d'habitat individuel et 11 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue de Reims dans son marché local
Prix Avenue de Reims par rapport à Villeneuve-Saint-Germain et à Aisne
À Villeneuve-Saint-Germain, le prix moyen des appartements atteint 1 848 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue de Reims se situe 15.26 % au-dessus de la moyenne de Villeneuve-Saint-Germain et 44.8 % au-dessus de celle de Aisne.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue de Reims à Villeneuve-Saint-Germain
Le loyer moyen estimé Avenue de Reims est de 12.92 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.98 € à 14.85 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Villeneuve-Saint-Germain, qui est de 12.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.28 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Villeneuve-Saint-Germain a augmenté de 38.03 % sur 1 an et augmenté de 53.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 765 €/m² au premier semestre 2020 à 1 616 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 339 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Avenue de Reims
Les ventes enregistrées Avenue de Reims témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 10 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Avenue de Reims
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Boileau A / Villeneuve-Saint-Germain à 126 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège à 1620 mètres
- - Collège Louise Michel à 1650 mètres
- - Ecole primaire Jean Zay à 367 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue de Reims
Adresses Avenue de Reims
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue de Reims, classées par tranches de numéros.
