188 Rue de la République, 02200 Villeneuve-Saint-Germain
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 188 Rue de la République, affiche un prix moyen de 1 657 €/m².Cet immeuble de 2013, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 188 Rue de la République, 02200 Villeneuve-Saint-Germain
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2013, situé dans le quartier Villeneuve-Saint-Germain à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 126 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°2197 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Villeneuve Mairie A / Villeneuve-Saint-Germain à 119 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège à 453 mètres
- - Collège Louise Michel à 491 mètres
- - Ecole primaire Jean Macé à 78 mètres
Ventes au 188 Rue de la République
Une vente a été recensée au 188 Rue de la République. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 188 Rue de la République
Dans un rayon de 100 mètres autour du 188 Rue de la République, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 188 Rue de la République
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 188 Rue de la République complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 188 Rue de la République dans son marché local
Prix du 188 Rue de la République par rapport à la voie
Sur Rue de la République, le prix moyen des appartements s'établit à 1 657 €/m². Avec un prix moyen de 1 657 €/m², le 188 Rue de la République se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 188 Rue de la République par rapport à Villeneuve-Saint-Germain et à Aisne
À Villeneuve-Saint-Germain, le prix moyen des appartements atteint 1 801 €/m². Le prix moyen des appartements au 188 Rue de la République se situe 100 % en dessous de la moyenne de Villeneuve-Saint-Germain et 100 % en dessous de celle de Aisne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 188 Rue de la République à Villeneuve-Saint-Germain
Le loyer moyen estimé au 188 Rue de la République est de 11.38 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.67 € à 13.08 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Villeneuve-Saint-Germain, qui est de 12.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.24 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Villeneuve-Saint-Germain a augmenté de 34.52 % sur 1 an et augmenté de 49.51 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 765 €/m² au premier semestre 2020 à 1 616 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 339 €/m² sur la période récente.
