251 Square Jean Moulin, 02200 Villeneuve-Saint-Germain
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 251 Square Jean Moulin, affiche un prix moyen de 2 115 €/m², identique à celui du n°269 et de n°253.Cet immeuble ancien de 1971, à dominante résidentielle, comprend 36 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 251 Square Jean Moulin, 02200 Villeneuve-Saint-Germain
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1971, situé dans le quartier Villeneuve-Saint-Germain à dominante résidentielle.
5 niveaux - 36 logements - 577 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en briques - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°1116 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Salvador Allende A / Villeneuve-Saint-Germain à 90 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Jean Zay à 100 mètres
Absence de ventes récentes au 251 Square Jean Moulin
Aucune vente n'a été recensée au 251 Square Jean Moulin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 251 Square Jean Moulin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 251 Square Jean Moulin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 251 Square Jean Moulin dans son marché local
Prix du 251 Square Jean Moulin par rapport à la voie
Sur Square Jean Moulin, le prix moyen des appartements s'établit à 2 115 €/m². Avec un prix moyen de 2 115 €/m², le 251 Square Jean Moulin se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 251 Square Jean Moulin par rapport à Villeneuve-Saint-Germain et à Aisne
À Villeneuve-Saint-Germain, le prix moyen des appartements atteint 1 801 €/m². Le prix moyen des appartements au 251 Square Jean Moulin se situe 100 % en dessous de la moyenne de Villeneuve-Saint-Germain et 100 % en dessous de celle de Aisne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 251 Square Jean Moulin à Villeneuve-Saint-Germain
Le loyer moyen estimé au 251 Square Jean Moulin est de 11.38 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.67 € à 13.08 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Villeneuve-Saint-Germain, qui est de 12.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.46 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Villeneuve-Saint-Germain a augmenté de 34.52 % sur 1 an et augmenté de 49.51 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 765 €/m² au premier semestre 2020 à 1 616 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 339 €/m² sur la période récente.
