7 Allée Joseph Balsamo, 02600 Villers-Cotterêts
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Allée Joseph Balsamo, affiche un prix moyen de 2 042 €/m², inférieur de 2.16 % à celui du n°8 mais supérieur de 3.76 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1998,
À propos du 7 Allée Joseph Balsamo, 02600 Villers-Cotterêts
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1998, situé dans le quartier Vivières.
2 niveaux - 1 logement - 99 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0350 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus J.bonhomme à 75 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint-Nicolas à Villers Cotterêts à 772 mètres
- - Ecole maternelle Jean Zay à 429 mètres
- - Ecole élémentaire Moncond'Huy à 969 mètres
Ventes au 7 Allée Joseph Balsamo
Les 2 ventes au 7 Allée Joseph Balsamo donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Allée Joseph Balsamo
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Allée Joseph Balsamo, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Allée Joseph Balsamo
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Allée Joseph Balsamo complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Allée Joseph Balsamo dans son marché local
Prix du 7 Allée Joseph Balsamo par rapport à la voie
Sur Allée Joseph Balsamo, le prix moyen des maisons s'établit à 2 000 €/m². Avec un prix moyen de 2 042 €/m², le 7 Allée Joseph Balsamo se situe 2.1 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Allée Joseph Balsamo par rapport à Villers-Cotterêts et à Aisne
À Villers-Cotterêts, le prix moyen des maisons atteint 2 049 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Allée Joseph Balsamo se situe 0.34 % en dessous de la moyenne de Villers-Cotterêts et 50.26 % au-dessus de celle de Aisne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villers-Cotterêts a augmenté de 3.25 % sur 1 an et baissé de 0.62 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 847 €/m² au premier semestre 2020 à 2 245 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 985 €/m² sur la période récente.
