18 Avenue de la Ferté - Milon, 02600 Villers-Cotterêts
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Avenue de la Ferté - Milon, affiche un prix moyen de 1 767 €/m², identique à celui du n°19.Cet immeuble ancien de 1960, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 18 Avenue de la Ferté - Milon, 02600 Villers-Cotterêts
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1960, situé dans le quartier Pisseleux à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 131 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0268 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lidl à 182 mètres
- - Villers-Cotterêts à 340 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint-Nicolas à Villers Cotterêts à 909 mètres
- - Lycée général et technologique Lycée européen à 1139 mètres
- - Ecole maternelle Alexandre Dumas à 790 mètres
- - Ecole élémentaire Moncond'Huy à 704 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Avenue de la Ferté - Milon
Aucune vente n'a été recensée au 18 Avenue de la Ferté - Milon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Avenue de la Ferté - Milon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Avenue de la Ferté - Milon, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Avenue de la Ferté - Milon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Avenue de la Ferté - Milon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Avenue de la Ferté - Milon dans son marché local
Prix du 18 Avenue de la Ferté - Milon par rapport à la voie
Sur Avenue de la Ferté - Milon, le prix moyen des appartements s'établit à 1 767 €/m². Avec un prix moyen de 1 767 €/m², le 18 Avenue de la Ferté - Milon se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 18 Avenue de la Ferté - Milon par rapport à Villers-Cotterêts et à Aisne
À Villers-Cotterêts, le prix moyen des appartements atteint 1 677 €/m². Le prix moyen des appartements au 18 Avenue de la Ferté - Milon se situe 5.37 % au-dessus de la moyenne de Villers-Cotterêts et 20.12 % au-dessus de celle de Aisne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 18 Avenue de la Ferté - Milon à Villers-Cotterêts
Le loyer moyen estimé au 18 Avenue de la Ferté - Milon est de 14.34 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.19 € à 16.49 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Villers-Cotterêts, qui est de 15.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.74 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Villers-Cotterêts a baissé de 12.26 % sur 1 an et augmenté de 4.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 521 €/m² au premier semestre 2021 à 1 911 €/m² au premier semestre 2025.
