2 ter Avenue de la Ferté - Milon, 02600 Villers-Cotterêts
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 ter Avenue de la Ferté - Milon, affiche un prix moyen de 1 931 €/m², identique à celui du n°2 quater et du n°4.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 ter Avenue de la Ferté - Milon, 02600 Villers-Cotterêts
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lidl à 26 mètres
- - Villers-Cotterêts à 177 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Max Dussuchal à 1443 mètres
- - Collège privé Saint-Nicolas à Villers Cotterêts à 701 mètres
- - Lycée général et technologique Lycée européen à 1081 mètres
- - Ecole maternelle Alexandre Dumas à 595 mètres
- - Ecole élémentaire Moncond'Huy à 500 mètres
Absence de ventes récentes au 2 ter Avenue de la Ferté - Milon
Aucune vente n'a été recensée au 2 ter Avenue de la Ferté - Milon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 ter Avenue de la Ferté - Milon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 ter Avenue de la Ferté - Milon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 ter Avenue de la Ferté - Milon dans son marché local
Prix du 2 ter Avenue de la Ferté - Milon par rapport à la voie
Sur Avenue de la Ferté - Milon, le prix moyen des maisons s'établit à 2 137 €/m². Avec un prix moyen de 1 931 €/m², le 2 ter Avenue de la Ferté - Milon se situe 9.64 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 ter Avenue de la Ferté - Milon par rapport à Villers-Cotterêts et à Aisne
À Villers-Cotterêts, le prix moyen des maisons atteint 2 042 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 ter Avenue de la Ferté - Milon se situe 5.44 % en dessous de la moyenne de Villers-Cotterêts et 42.4 % au-dessus de celle de Aisne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 ter Avenue de la Ferté - Milon à Villers-Cotterêts
Le loyer moyen estimé au 2 ter Avenue de la Ferté - Milon est de 14.34 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.19 € à 16.49 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Villers-Cotterêts, qui est de 15.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.74 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villers-Cotterêts a augmenté de 2.9 % sur 1 an et baissé de 0.96 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 847 €/m² au premier semestre 2020 à 2 245 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 985 €/m² sur la période récente.
