9 a Avenue de la Ferté - Milon, 02600 Villers-Cotterêts
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 9 a Avenue de la Ferté - Milon, affiche un prix moyen de 1 766 €/m², identique à celui du n°4 et du n°2 quater.Cet immeuble de 2010, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 9 a Avenue de la Ferté - Milon, 02600 Villers-Cotterêts
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2010, situé dans le quartier Pisseleux.
1 niveau - 1344 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0321 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lidl à 63 mètres
- - Villers-Cotterêts à 168 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Max Dussuchal à 1423 mètres
- - Collège privé Saint-Nicolas à Villers Cotterêts à 665 mètres
- - Lycée général et technologique Lycée européen à 1084 mètres
- - Ecole maternelle Alexandre Dumas à 566 mètres
- - Ecole élémentaire Moncond'Huy à 462 mètres
Absence de ventes récentes au 9 a Avenue de la Ferté - Milon
Aucune vente n'a été recensée au 9 a Avenue de la Ferté - Milon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 a Avenue de la Ferté - Milon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 a Avenue de la Ferté - Milon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 a Avenue de la Ferté - Milon dans son marché local
Prix du 9 a Avenue de la Ferté - Milon par rapport à la voie
Sur Avenue de la Ferté - Milon, le prix moyen des appartements s'établit à 1 766 €/m². Avec un prix moyen de 1 766 €/m², le 9 a Avenue de la Ferté - Milon se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 a Avenue de la Ferté - Milon par rapport à Villers-Cotterêts et à Aisne
À Villers-Cotterêts, le prix moyen des appartements atteint 1 677 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 a Avenue de la Ferté - Milon se situe 5.31 % au-dessus de la moyenne de Villers-Cotterêts et 19.97 % au-dessus de celle de Aisne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 9 a Avenue de la Ferté - Milon à Villers-Cotterêts
Le loyer moyen estimé au 9 a Avenue de la Ferté - Milon est de 15.91 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.06 € à 18.96 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.65 % au loyer moyen estimé à Villers-Cotterêts, qui est de 15.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.81 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Villers-Cotterêts a baissé de 12.26 % sur 1 an et augmenté de 4.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 521 €/m² au premier semestre 2021 à 1 911 €/m² au premier semestre 2025.
