22 Avenue de la Gare, 02600 Villers-Cotterêts
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Avenue de la Gare, affiche un prix moyen de 1 672 €/m², inférieur de 4.78 % à celui du n°20 mais supérieur de 6.77 % à celui du n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
À propos du 22 Avenue de la Gare, 02600 Villers-Cotterêts
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Château.
2 niveaux - 2 logements - 349 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0233 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Villers C. - Sncf à 134 mètres
- - Villers-Cotterêts à 144 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Max Dussuchal à 1247 mètres
- - Collège privé Saint-Nicolas à Villers Cotterêts à 704 mètres
- - Lycée général et technologique Lycée européen à 807 mètres
- - Ecole maternelle Alexandre Dumas à 513 mètres
- - Ecole élémentaire L Lagrange / CA Demoustier à 520 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Avenue de la Gare
Aucune vente n'a été recensée au 22 Avenue de la Gare au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Avenue de la Gare
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Avenue de la Gare, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Avenue de la Gare
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Avenue de la Gare complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Avenue de la Gare dans son marché local
Prix du 22 Avenue de la Gare par rapport à la voie
Sur Avenue de la Gare, le prix moyen des maisons s'établit à 1 922 €/m². Avec un prix moyen de 1 672 €/m², le 22 Avenue de la Gare se situe 13.01 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Avenue de la Gare par rapport à Villers-Cotterêts et à Aisne
À Villers-Cotterêts, le prix moyen des maisons atteint 2 042 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Avenue de la Gare se situe 18.12 % en dessous de la moyenne de Villers-Cotterêts et 23.3 % au-dessus de celle de Aisne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villers-Cotterêts a augmenté de 2.9 % sur 1 an et baissé de 0.96 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 847 €/m² au premier semestre 2020 à 2 245 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 985 €/m² sur la période récente.
