26 Avenue de la Gare, 02600 Villers-Cotterêts
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Avenue de la Gare, affiche un prix moyen de 1 684 €/m², supérieur de 7.54 % à celui du n°24 mais inférieur de 2.38 % à celui du n°28.Cette maison est une construction ancienne de 1914,
À propos du 26 Avenue de la Gare, 02600 Villers-Cotterêts
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1914, situé dans le quartier Château.
2 niveaux - 1 logement - 70 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0235 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Villers C. - Sncf à 184 mètres
- - Villers-Cotterêts à 193 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Max Dussuchal à 1256 mètres
- - Collège privé Saint-Nicolas à Villers Cotterêts à 748 mètres
- - Lycée général et technologique Lycée européen à 780 mètres
- - Ecole maternelle Alexandre Dumas à 550 mètres
- - Ecole élémentaire L Lagrange / CA Demoustier à 526 mètres
Ventes au 26 Avenue de la Gare
Une vente a été recensée au 26 Avenue de la Gare. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Avenue de la Gare
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Avenue de la Gare, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°26 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Avenue de la Gare
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Avenue de la Gare complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Avenue de la Gare dans son marché local
Prix du 26 Avenue de la Gare par rapport à la voie
Sur Avenue de la Gare, le prix moyen des maisons s'établit à 1 922 €/m². Avec un prix moyen de 1 684 €/m², le 26 Avenue de la Gare se situe 12.38 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Avenue de la Gare par rapport à Villers-Cotterêts et à Aisne
À Villers-Cotterêts, le prix moyen des maisons atteint 2 042 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Avenue de la Gare se situe 17.53 % en dessous de la moyenne de Villers-Cotterêts et 24.19 % au-dessus de celle de Aisne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villers-Cotterêts a augmenté de 2.9 % sur 1 an et baissé de 0.96 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 847 €/m² au premier semestre 2020 à 2 245 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 985 €/m² sur la période récente.
