38 Avenue de la Gare, 02600 Villers-Cotterêts
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 38 Avenue de la Gare, affiche un prix moyen de 1 983 €/m², inférieur de 1.25 % à celui du n°40 mais supérieur de 1.48 % à celui du n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1912,
À propos du 38 Avenue de la Gare, 02600 Villers-Cotterêts
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1912, situé dans le quartier Château.
2 niveaux - 1 logement - 103 m² au sol - orientation sud - Chauffage collectif - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0359 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Oasis à 117 mètres
- - Villers-Cotterêts à 471 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint-Nicolas à Villers Cotterêts à 1012 mètres
- - Lycée général et technologique Lycée européen à 692 mètres
- - Ecole maternelle Parc Salanson à 775 mètres
- - Ecole élémentaire L Lagrange / CA Demoustier à 651 mètres
Absence de ventes récentes au 38 Avenue de la Gare
Aucune vente n'a été recensée au 38 Avenue de la Gare au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 38 Avenue de la Gare
Dans un rayon de 100 mètres autour du 38 Avenue de la Gare, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 38 Avenue de la Gare
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 38 Avenue de la Gare complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 38 Avenue de la Gare dans son marché local
Prix du 38 Avenue de la Gare par rapport à la voie
Sur Avenue de la Gare, le prix moyen des maisons s'établit à 1 922 €/m². Avec un prix moyen de 1 983 €/m², le 38 Avenue de la Gare se situe 3.17 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 38 Avenue de la Gare par rapport à Villers-Cotterêts et à Aisne
À Villers-Cotterêts, le prix moyen des maisons atteint 2 042 €/m². Le prix moyen des maisons au 38 Avenue de la Gare se situe 2.89 % en dessous de la moyenne de Villers-Cotterêts et 46.24 % au-dessus de celle de Aisne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villers-Cotterêts a augmenté de 2.9 % sur 1 an et baissé de 0.96 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 847 €/m² au premier semestre 2020 à 2 245 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 985 €/m² sur la période récente.
