44 Avenue de la Gare, 02600 Villers-Cotterêts
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 44 Avenue de la Gare, affiche un prix moyen de 2 138 €/m², supérieur de 7.87 % à celui du n°46 et du 8.03 % à celui du n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1960,
À propos du 44 Avenue de la Gare, 02600 Villers-Cotterêts
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1960, situé dans le quartier Château.
1 niveau - 1 logement - 68 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0236 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Oasis à 101 mètres
- - Villers-Cotterêts à 506 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint-Nicolas à Villers Cotterêts à 1046 mètres
- - Lycée général et technologique Lycée européen à 690 mètres
- - Ecole maternelle Parc Salanson à 800 mètres
- - Ecole élémentaire L Lagrange / CA Demoustier à 674 mètres
Ventes au 44 Avenue de la Gare
Une vente a été recensée au 44 Avenue de la Gare. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 44 Avenue de la Gare
Dans un rayon de 100 mètres autour du 44 Avenue de la Gare, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 44 Avenue de la Gare
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 44 Avenue de la Gare complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 44 Avenue de la Gare dans son marché local
Prix du 44 Avenue de la Gare par rapport à la voie
Sur Avenue de la Gare, le prix moyen des maisons s'établit à 1 922 €/m². Avec un prix moyen de 2 138 €/m², le 44 Avenue de la Gare se situe 11.24 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 44 Avenue de la Gare par rapport à Villers-Cotterêts et à Aisne
À Villers-Cotterêts, le prix moyen des maisons atteint 2 042 €/m². Le prix moyen des maisons au 44 Avenue de la Gare se situe 4.7 % au-dessus de la moyenne de Villers-Cotterêts et 57.67 % au-dessus de celle de Aisne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villers-Cotterêts a augmenté de 2.9 % sur 1 an et baissé de 0.96 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 847 €/m² au premier semestre 2020 à 2 245 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 985 €/m² sur la période récente.
