52 bis Avenue de la Gare, 02600 Villers-Cotterêts
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 52 bis Avenue de la Gare, affiche un prix moyen de 2 156 €/m², supérieur de 0.14 % à celui du n°52 mais inférieur de 0.09 % à celui du n°27 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
À propos du 52 bis Avenue de la Gare, 02600 Villers-Cotterêts
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Pisseleux.
1 niveau - 1 logement - 77 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples
Plan cadastral :
- Parcelle n°0214 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Oasis à 163 mètres
- - Villers-Cotterêts à 653 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège François 1er à 1092 mètres
- - Lycée général et technologique Lycée européen à 720 mètres
- - Ecole maternelle Valentin Clavez à 693 mètres
- - Ecole élémentaire L Lagrange / CA Demoustier à 796 mètres
Absence de ventes récentes au 52 bis Avenue de la Gare
Aucune vente n'a été recensée au 52 bis Avenue de la Gare au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 52 bis Avenue de la Gare
Dans un rayon de 100 mètres autour du 52 bis Avenue de la Gare, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 52 bis Avenue de la Gare
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 52 bis Avenue de la Gare complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 52 bis Avenue de la Gare dans son marché local
Prix du 52 bis Avenue de la Gare par rapport à la voie
Sur Avenue de la Gare, le prix moyen des maisons s'établit à 1 922 €/m². Avec un prix moyen de 2 156 €/m², le 52 bis Avenue de la Gare se situe 12.17 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 52 bis Avenue de la Gare par rapport à Villers-Cotterêts et à Aisne
À Villers-Cotterêts, le prix moyen des maisons atteint 2 042 €/m². Le prix moyen des maisons au 52 bis Avenue de la Gare se situe 5.58 % au-dessus de la moyenne de Villers-Cotterêts et 59 % au-dessus de celle de Aisne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villers-Cotterêts a augmenté de 2.9 % sur 1 an et baissé de 0.96 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 847 €/m² au premier semestre 2020 à 2 245 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 985 €/m² sur la période récente.
