20 Avenue de la Haute Borne, 02600 Villers-Cotterêts
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 20 Avenue de la Haute Borne, affiche un prix moyen de 1 365 €/m², supérieur de 0.15 % à celui du n°18.Cet immeuble ancien de 2009, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 20 Avenue de la Haute Borne, 02600 Villers-Cotterêts
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2009, situé dans le quartier Pisseleux.
1 niveau - 828 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0271 - Feuille 000BL, - Parcelle n°0277 - Feuille 000BLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Haute Borne à 53 mètres
- - Villers-Cotterêts à 1399 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège François 1er à 443 mètres
- - Lycée général et technologique Lycée européen à 1082 mètres
- - Ecole maternelle Valentin Clavez à 56 mètres
- - Ecole élémentaire Faubourg de Pisseleux à 168 mètres
Absence de ventes récentes au 20 Avenue de la Haute Borne
Aucune vente n'a été recensée au 20 Avenue de la Haute Borne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 20 Avenue de la Haute Borne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 20 Avenue de la Haute Borne, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°20 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 20 Avenue de la Haute Borne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 20 Avenue de la Haute Borne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 Avenue de la Haute Borne dans son marché local
Prix du 20 Avenue de la Haute Borne par rapport à la voie
Sur Avenue de la Haute Borne, le prix moyen des appartements s'établit à 1 364 €/m². Avec un prix moyen de 1 365 €/m², le 20 Avenue de la Haute Borne se situe 0.07 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Avenue de la Haute Borne par rapport à Villers-Cotterêts et à Aisne
À Villers-Cotterêts, le prix moyen des appartements atteint 1 677 €/m². Le prix moyen des appartements au 20 Avenue de la Haute Borne se situe 18.6 % en dessous de la moyenne de Villers-Cotterêts et 7.21 % en dessous de celle de Aisne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 20 Avenue de la Haute Borne à Villers-Cotterêts
Le loyer moyen estimé au 20 Avenue de la Haute Borne est de 14.34 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.48 € à 17.21 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Villers-Cotterêts, qui est de 15.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 12.6 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Villers-Cotterêts a baissé de 12.26 % sur 1 an et augmenté de 4.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 521 €/m² au premier semestre 2021 à 1 911 €/m² au premier semestre 2025.
