22 Avenue des Merisiers, 02600 Villers-Cotterêts
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Avenue des Merisiers, affiche un prix moyen de 2 171 €/m², inférieur de 5.69 % à celui du n°24 et de n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1987,
À propos du 22 Avenue des Merisiers, 02600 Villers-Cotterêts
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1987, situé dans le quartier Pisseleux.
2 niveaux - 1 logement - 88 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0039 - Feuille 000BNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Villers C. - Oree Du Bois à 235 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège François 1er à 935 mètres
- - Ecole maternelle Valentin Clavez à 530 mètres
- - Ecole élémentaire Faubourg de Pisseleux à 404 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Avenue des Merisiers
Aucune vente n'a été recensée au 22 Avenue des Merisiers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Avenue des Merisiers
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 22 Avenue des Merisiers. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Avenue des Merisiers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Avenue des Merisiers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Avenue des Merisiers dans son marché local
Prix du 22 Avenue des Merisiers par rapport à la voie
Sur Avenue des Merisiers, le prix moyen des maisons s'établit à 2 349 €/m². Avec un prix moyen de 2 171 €/m², le 22 Avenue des Merisiers se situe 7.58 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Avenue des Merisiers par rapport à Villers-Cotterêts et à Aisne
À Villers-Cotterêts, le prix moyen des maisons atteint 2 049 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Avenue des Merisiers se situe 5.95 % au-dessus de la moyenne de Villers-Cotterêts et 59.75 % au-dessus de celle de Aisne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villers-Cotterêts a augmenté de 3.25 % sur 1 an et baissé de 0.62 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 847 €/m² au premier semestre 2020 à 2 245 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 985 €/m² sur la période récente.
