22 Avenue Saint Nicolas, 02600 Villers-Cotterêts
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Avenue Saint Nicolas, affiche un prix moyen de 2 338 €/m², supérieur de 1.78 % à celui du n°17 mais inférieur de 1.72 % à celui du n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1960,
À propos du 22 Avenue Saint Nicolas, 02600 Villers-Cotterêts
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1960, situé dans le quartier Avenue de Compiegne.
2 niveaux - 1 logement - 96 m² au sol - orientation est-est ou ouest-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0044 - Feuille 000BALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Villers C. - Mediatheque à 258 mètres
- - Villers-Cotterêts à 737 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Max Dussuchal à 871 mètres
- - Collège Max Dussuchal à 855 mètres
- - Lycée général et technologique Lycée européen à 184 mètres
- - Ecole maternelle Parc Salanson à 493 mètres
- - Ecole élémentaire L Lagrange / CA Demoustier à 374 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Avenue Saint Nicolas
Aucune vente n'a été recensée au 22 Avenue Saint Nicolas au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Avenue Saint Nicolas
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 22 Avenue Saint Nicolas. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Avenue Saint Nicolas
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Avenue Saint Nicolas complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Avenue Saint Nicolas dans son marché local
Prix du 22 Avenue Saint Nicolas par rapport à la voie
Sur Avenue Saint Nicolas, le prix moyen des maisons s'établit à 2 400 €/m². Avec un prix moyen de 2 338 €/m², le 22 Avenue Saint Nicolas se situe 2.58 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Avenue Saint Nicolas par rapport à Villers-Cotterêts et à Aisne
À Villers-Cotterêts, le prix moyen des maisons atteint 2 042 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Avenue Saint Nicolas se situe 14.5 % au-dessus de la moyenne de Villers-Cotterêts et 72.42 % au-dessus de celle de Aisne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villers-Cotterêts a augmenté de 2.9 % sur 1 an et baissé de 0.96 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 847 €/m² au premier semestre 2020 à 2 245 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 985 €/m² sur la période récente.
