9 bis Avenue Saint Nicolas, 02600 Villers-Cotterêts
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 bis Avenue Saint Nicolas, affiche un prix moyen de 2 430 €/m², inférieur de 5.08 % à celui du n°10 et de n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1978,
À propos du 9 bis Avenue Saint Nicolas, 02600 Villers-Cotterêts
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier Avenue de Compiegne.
1 niveau - 1 logement - 114 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0093 - Feuille 000BALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Villers C. - Mediatheque à 127 mètres
- - Villers-Cotterêts à 645 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Max Dussuchal à 1013 mètres
- - Collège privé Saint-Nicolas à Villers Cotterêts à 974 mètres
- - Lycée général et technologique Lycée européen à 306 mètres
- - Ecole maternelle Parc Salanson à 556 mètres
- - Ecole élémentaire L Lagrange / CA Demoustier à 423 mètres
Absence de ventes récentes au 9 bis Avenue Saint Nicolas
Aucune vente n'a été recensée au 9 bis Avenue Saint Nicolas au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 bis Avenue Saint Nicolas
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 bis Avenue Saint Nicolas, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 bis Avenue Saint Nicolas
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 bis Avenue Saint Nicolas complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 bis Avenue Saint Nicolas dans son marché local
Prix du 9 bis Avenue Saint Nicolas par rapport à la voie
Sur Avenue Saint Nicolas, le prix moyen des maisons s'établit à 2 406 €/m². Avec un prix moyen de 2 430 €/m², le 9 bis Avenue Saint Nicolas se situe 1 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 bis Avenue Saint Nicolas par rapport à Villers-Cotterêts et à Aisne
À Villers-Cotterêts, le prix moyen des maisons atteint 2 045 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 bis Avenue Saint Nicolas se situe 18.83 % au-dessus de la moyenne de Villers-Cotterêts et 78.94 % au-dessus de celle de Aisne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villers-Cotterêts a augmenté de 3.05 % sur 1 an et baissé de 0.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 847 €/m² au premier semestre 2020 à 2 245 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 985 €/m² sur la période récente.
