13 Boulevard Milet, 02600 Villers-Cotterêts
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Boulevard Milet, affiche un prix moyen de 1 555 €/m², inférieur de 0.06 % à celui du n°11 et de n°9.Cet immeuble ancien de 1910, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 13 Boulevard Milet, 02600 Villers-Cotterêts
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1910, situé dans le quartier Château à dominante résidentielle.
2 niveaux - 6 logements - 233 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0175 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Milet à 31 mètres
- - Villers-Cotterêts à 248 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Max Dussuchal à 1069 mètres
- - Collège privé Saint-Nicolas à Villers Cotterêts à 623 mètres
- - Lycée général et technologique Lycée européen à 678 mètres
- - Ecole maternelle Alexandre Dumas à 397 mètres
- - Ecole élémentaire L Lagrange / CA Demoustier à 341 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Boulevard Milet
Aucune vente n'a été recensée au 13 Boulevard Milet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Boulevard Milet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Boulevard Milet, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Boulevard Milet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Boulevard Milet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Boulevard Milet dans son marché local
Prix du 13 Boulevard Milet par rapport à la voie
Sur Boulevard Milet, le prix moyen des appartements s'établit à 1 677 €/m². Avec un prix moyen de 1 555 €/m², le 13 Boulevard Milet se situe 7.27 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Boulevard Milet par rapport à Villers-Cotterêts et à Aisne
À Villers-Cotterêts, le prix moyen des appartements atteint 1 678 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Boulevard Milet se situe 7.33 % en dessous de la moyenne de Villers-Cotterêts et 5.5 % au-dessus de celle de Aisne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 13 Boulevard Milet à Villers-Cotterêts
Le loyer moyen estimé au 13 Boulevard Milet est de 15.27 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.82 € à 17.87 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.48 % au loyer moyen estimé à Villers-Cotterêts, qui est de 15.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.78 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Villers-Cotterêts a baissé de 12.21 % sur 1 an et augmenté de 4.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 521 €/m² au premier semestre 2021 à 1 911 €/m² au premier semestre 2025.
