2 bis Boulevard Milet, 02600 Villers-Cotterêts
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 bis Boulevard Milet, affiche un prix moyen de 1 746 €/m², supérieur de 2.28 % à celui du n°4 mais identique à celui du n°2.Cet immeuble ancien de 1991, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 bis Boulevard Milet, 02600 Villers-Cotterêts
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1991, situé dans le quartier Château à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 116 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0273 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Victor Hugo à 137 mètres
- - Villers-Cotterêts à 412 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Max Dussuchal à 918 mètres
- - Collège privé Saint-Nicolas à Villers Cotterêts à 643 mètres
- - Lycée général et technologique Lycée européen à 539 mètres
- - Ecole maternelle Parc Salanson à 307 mètres
- - Ecole élémentaire L Lagrange / CA Demoustier à 191 mètres
Absence de ventes récentes au 2 bis Boulevard Milet
Aucune vente n'a été recensée au 2 bis Boulevard Milet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 bis Boulevard Milet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 bis Boulevard Milet, 40 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 bis Boulevard Milet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 bis Boulevard Milet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 bis Boulevard Milet dans son marché local
Prix du 2 bis Boulevard Milet par rapport à la voie
Sur Boulevard Milet, le prix moyen des appartements s'établit à 1 677 €/m². Avec un prix moyen de 1 746 €/m², le 2 bis Boulevard Milet se situe 4.11 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 bis Boulevard Milet par rapport à Villers-Cotterêts et à Aisne
À Villers-Cotterêts, le prix moyen des appartements atteint 1 678 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 bis Boulevard Milet se situe 4.05 % au-dessus de la moyenne de Villers-Cotterêts et 18.45 % au-dessus de celle de Aisne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 bis Boulevard Milet à Villers-Cotterêts
Le loyer moyen estimé au 2 bis Boulevard Milet est de 15.62 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.01 € à 18.23 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.79 % au loyer moyen estimé à Villers-Cotterêts, qui est de 15.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.74 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Villers-Cotterêts a baissé de 12.21 % sur 1 an et augmenté de 4.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 521 €/m² au premier semestre 2021 à 1 911 €/m² au premier semestre 2025.
