5 bis Chemin de la Belle Idée, 02600 Villers-Cotterêts
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 5 bis Chemin de la Belle Idée, affiche un prix moyen de 1 154 €/m², supérieur de 0.17 % à celui du n°6 bis.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 bis Chemin de la Belle Idée, 02600 Villers-Cotterêts
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marchois à 191 mètres
- - Villers-Cotterêts à 597 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint-Nicolas à Villers Cotterêts à 732 mètres
- - Ecole maternelle Alexandre Dumas à 789 mètres
- - Ecole élémentaire Moncond'Huy à 457 mètres
Absence de ventes récentes au 5 bis Chemin de la Belle Idée
Aucune vente n'a été recensée au 5 bis Chemin de la Belle Idée au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 bis Chemin de la Belle Idée
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 bis Chemin de la Belle Idée, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 bis Chemin de la Belle Idée
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 bis Chemin de la Belle Idée complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 bis Chemin de la Belle Idée dans son marché local
Prix du 5 bis Chemin de la Belle Idée par rapport à la voie
Sur Chemin de la Belle Idée, le prix moyen des appartements s'établit à 1 155 €/m². Avec un prix moyen de 1 154 €/m², le 5 bis Chemin de la Belle Idée se situe 0.09 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 bis Chemin de la Belle Idée par rapport à Villers-Cotterêts et à Aisne
À Villers-Cotterêts, le prix moyen des appartements atteint 1 678 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 bis Chemin de la Belle Idée se situe 31.23 % en dessous de la moyenne de Villers-Cotterêts et 21.71 % en dessous de celle de Aisne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 bis Chemin de la Belle Idée à Villers-Cotterêts
Le loyer moyen estimé au 5 bis Chemin de la Belle Idée est de 14.34 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.66 € à 16.72 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Villers-Cotterêts, qui est de 15.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 14.91 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Villers-Cotterêts a baissé de 12.21 % sur 1 an et augmenté de 4.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 521 €/m² au premier semestre 2021 à 1 911 €/m² au premier semestre 2025.
