7 Impasse du Chenois, 02600 Villers-Cotterêts
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Impasse du Chenois, affiche un prix moyen de 2 027 €/m², inférieur de 0.25 % à celui du n°9 et de n°11.Cet immeuble de 2018, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 Impasse du Chenois, 02600 Villers-Cotterêts
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2018, situé dans le quartier Pisseleux.
1 niveau - 2428 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0283 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lidl à 196 mètres
- - Villers-Cotterêts à 355 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint-Nicolas à Villers Cotterêts à 922 mètres
- - Lycée général et technologique Lycée européen à 1151 mètres
- - Ecole maternelle Alexandre Dumas à 805 mètres
- - Ecole élémentaire Moncond'Huy à 716 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Impasse du Chenois
Aucune vente n'a été recensée au 7 Impasse du Chenois au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Impasse du Chenois
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Impasse du Chenois, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Impasse du Chenois
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Impasse du Chenois complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Impasse du Chenois dans son marché local
Prix du 7 Impasse du Chenois par rapport à la voie
Sur Impasse du Chenois, le prix moyen des maisons s'établit à 1 940 €/m². Avec un prix moyen de 2 027 €/m², le 7 Impasse du Chenois se situe 4.48 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Impasse du Chenois par rapport à Villers-Cotterêts et à Aisne
À Villers-Cotterêts, le prix moyen des maisons atteint 2 045 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Impasse du Chenois se situe 0.88 % en dessous de la moyenne de Villers-Cotterêts et 49.26 % au-dessus de celle de Aisne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 Impasse du Chenois à Villers-Cotterêts
Le loyer moyen estimé au 7 Impasse du Chenois est de 14.34 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.19 € à 16.49 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Villers-Cotterêts, qui est de 15.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.85 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villers-Cotterêts a augmenté de 3.05 % sur 1 an et baissé de 0.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 847 €/m² au premier semestre 2020 à 2 245 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 985 €/m² sur la période récente.
