26 Place Aristide Briand, 02600 Villers-Cotterêts
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Place Aristide Briand, affiche un prix moyen de 1 812 €/m², inférieur de 0.28 % à celui du n°26 bis et de n°24 bis.Cet immeuble de 2016, à dominante résidentielle, comprend 10 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 26 Place Aristide Briand, 02600 Villers-Cotterêts
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2016, situé dans le quartier Château à dominante résidentielle.
3 niveaux - 10 logements - 354 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins
Plan cadastral :
- Parcelle n°0257 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Villers C. - Grand Bosquet à 11 mètres
- - Villers-Cotterêts à 496 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Max Dussuchal à 892 mètres
- - Collège privé Saint-Nicolas à Villers Cotterêts à 202 mètres
- - Lycée général et technologique Lycée européen à 921 mètres
- - Ecole maternelle Alexandre Dumas à 51 mètres
- - Ecole élémentaire Moncond'Huy à 360 mètres
Absence de ventes récentes au 26 Place Aristide Briand
Aucune vente n'a été recensée au 26 Place Aristide Briand au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Place Aristide Briand
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Place Aristide Briand, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Place Aristide Briand
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Place Aristide Briand complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Place Aristide Briand dans son marché local
Prix du 26 Place Aristide Briand par rapport à la voie
Sur Place Aristide Briand, le prix moyen des appartements s'établit à 1 867 €/m². Avec un prix moyen de 1 812 €/m², le 26 Place Aristide Briand se situe 2.95 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Place Aristide Briand par rapport à Villers-Cotterêts et à Aisne
À Villers-Cotterêts, le prix moyen des appartements atteint 1 678 €/m². Le prix moyen des appartements au 26 Place Aristide Briand se situe 7.99 % au-dessus de la moyenne de Villers-Cotterêts et 22.93 % au-dessus de celle de Aisne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 26 Place Aristide Briand à Villers-Cotterêts
Le loyer moyen estimé au 26 Place Aristide Briand est de 16.27 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.36 € à 19.53 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.98 % au loyer moyen estimé à Villers-Cotterêts, qui est de 15.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.78 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Villers-Cotterêts a baissé de 12.21 % sur 1 an et augmenté de 4.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 521 €/m² au premier semestre 2021 à 1 911 €/m² au premier semestre 2025.
