8 Place Aristide Briand, 02600 Villers-Cotterêts
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Place Aristide Briand, affiche un prix moyen de 1 886 €/m², supérieur de 0.16 % à celui du n°8 quater mais identique à celui du n°10.Cet immeuble ancien de 1929, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 8 Place Aristide Briand, 02600 Villers-Cotterêts
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1929, situé dans le quartier Château à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 135 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0272 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 33 mètres
- - Villers-Cotterêts à 513 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Max Dussuchal à 829 mètres
- - Collège privé Saint-Nicolas à Villers Cotterêts à 268 mètres
- - Lycée général et technologique Lycée européen à 853 mètres
- - Ecole maternelle Alexandre Dumas à 70 mètres
- - Ecole élémentaire L Lagrange / CA Demoustier à 333 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Place Aristide Briand
Aucune vente n'a été recensée au 8 Place Aristide Briand au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Place Aristide Briand
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Place Aristide Briand, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Place Aristide Briand
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Place Aristide Briand complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Place Aristide Briand dans son marché local
Prix du 8 Place Aristide Briand par rapport à la voie
Sur Place Aristide Briand, le prix moyen des appartements s'établit à 1 867 €/m². Avec un prix moyen de 1 886 €/m², le 8 Place Aristide Briand se situe 1.02 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Place Aristide Briand par rapport à Villers-Cotterêts et à Aisne
À Villers-Cotterêts, le prix moyen des appartements atteint 1 679 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Place Aristide Briand se situe 12.33 % au-dessus de la moyenne de Villers-Cotterêts et 27.78 % au-dessus de celle de Aisne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 8 Place Aristide Briand à Villers-Cotterêts
Le loyer moyen estimé au 8 Place Aristide Briand est de 16.28 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.32 € à 19.53 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Villers-Cotterêts, qui est de 15.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.36 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Villers-Cotterêts a baissé de 12.16 % sur 1 an et augmenté de 5.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 521 €/m² au premier semestre 2021 à 1 911 €/m² au premier semestre 2025.
