8 Place de la Liberte, 02600 Villers-Cotterêts
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Place de la Liberte, affiche un prix moyen de 1 905 €/m², supérieur de 0.26 % à celui du n°6.Cet immeuble de 2012, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 8 Place de la Liberte, 02600 Villers-Cotterêts
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2012, situé dans le quartier Château à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 149 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0718 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Villers C. - Le Pont à 19 mètres
- - Villers-Cotterêts à 437 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Max Dussuchal à 1283 mètres
- - Collège privé Saint-Nicolas à Villers Cotterêts à 329 mètres
- - Ecole maternelle Alexandre Dumas à 399 mètres
- - Ecole élémentaire Moncond'Huy à 58 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Place de la Liberte
Aucune vente n'a été recensée au 8 Place de la Liberte au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Place de la Liberte
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Place de la Liberte, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Place de la Liberte
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Place de la Liberte complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Place de la Liberte dans son marché local
Prix du 8 Place de la Liberte par rapport à la voie
Sur Place de la Liberte, le prix moyen des appartements s'établit à 1 906 €/m². Avec un prix moyen de 1 905 €/m², le 8 Place de la Liberte se situe 0.05 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Place de la Liberte par rapport à Villers-Cotterêts et à Aisne
À Villers-Cotterêts, le prix moyen des appartements atteint 1 678 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Place de la Liberte se situe 13.53 % au-dessus de la moyenne de Villers-Cotterêts et 29.24 % au-dessus de celle de Aisne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 8 Place de la Liberte à Villers-Cotterêts
Le loyer moyen estimé au 8 Place de la Liberte est de 16.28 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.32 € à 19.53 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Villers-Cotterêts, qui est de 15.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.25 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Villers-Cotterêts a baissé de 12.21 % sur 1 an et augmenté de 4.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 521 €/m² au premier semestre 2021 à 1 911 €/m² au premier semestre 2025.
