11 Place des Ecoles, 02600 Villers-Cotterêts
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Place des Ecoles, affiche un prix moyen de 1 700 €/m², inférieur de 0.47 % à celui du n°2 et de n°1.Cet immeuble ancien de 1953, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 11 Place des Ecoles, 02600 Villers-Cotterêts
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1953, situé dans le quartier Château à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 1544 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en pierre - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0132 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Villers C. - E.p. Demoustier à 29 mètres
- - Villers-Cotterêts à 416 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Max Dussuchal à 857 mètres
- - Collège privé Saint-Nicolas à Villers Cotterêts à 483 mètres
- - Lycée général et technologique Lycée européen à 658 mètres
- - Ecole maternelle Parc Salanson à 207 mètres
- - Ecole élémentaire L Lagrange / CA Demoustier à 168 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Place des Ecoles
Aucune vente n'a été recensée au 11 Place des Ecoles au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Place des Ecoles
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Place des Ecoles, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Place des Ecoles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Place des Ecoles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Place des Ecoles dans son marché local
Prix du 11 Place des Ecoles par rapport à la voie
Sur Place des Ecoles, le prix moyen des appartements s'établit à 1 742 €/m². Avec un prix moyen de 1 700 €/m², le 11 Place des Ecoles se situe 2.41 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Place des Ecoles par rapport à Villers-Cotterêts et à Aisne
À Villers-Cotterêts, le prix moyen des appartements atteint 1 678 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Place des Ecoles se situe 1.31 % au-dessus de la moyenne de Villers-Cotterêts et 15.33 % au-dessus de celle de Aisne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 11 Place des Ecoles à Villers-Cotterêts
Le loyer moyen estimé au 11 Place des Ecoles est de 15.72 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.79 € à 18.86 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.41 % au loyer moyen estimé à Villers-Cotterêts, qui est de 15.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.1 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Villers-Cotterêts a baissé de 12.21 % sur 1 an et augmenté de 4.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 521 €/m² au premier semestre 2021 à 1 911 €/m² au premier semestre 2025.
