23 bis Route de Vivières, 02600 Villers-Cotterêts
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 bis Route de Vivières, affiche un prix moyen de 2 187 €/m², supérieur de 7.26 % à celui du n°23 mais inférieur de 1.26 % à celui du n°38.Cette maison est une construction ancienne de 1973,
À propos du 23 bis Route de Vivières, 02600 Villers-Cotterêts
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1973, situé dans le quartier Vivières.
2 niveaux - 1 logement - 118 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0152 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Villers C. - Route De Vivieres à 6 mètres
- - Villers-Cotterêts à 1065 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Max Dussuchal à 1088 mètres
- - Collège privé Saint-Nicolas à Villers Cotterêts à 463 mètres
- - Ecole maternelle Jean Zay à 237 mètres
- - Ecole élémentaire Moncond'Huy à 649 mètres
Absence de ventes récentes au 23 bis Route de Vivières
Aucune vente n'a été recensée au 23 bis Route de Vivières au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 bis Route de Vivières
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 bis Route de Vivières, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 bis Route de Vivières
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 bis Route de Vivières complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 bis Route de Vivières dans son marché local
Prix du 23 bis Route de Vivières par rapport à la voie
Sur Route de Vivières, le prix moyen des maisons s'établit à 2 003 €/m². Avec un prix moyen de 2 187 €/m², le 23 bis Route de Vivières se situe 9.19 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 bis Route de Vivières par rapport à Villers-Cotterêts et à Aisne
À Villers-Cotterêts, le prix moyen des maisons atteint 2 049 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 bis Route de Vivières se situe 6.73 % au-dessus de la moyenne de Villers-Cotterêts et 60.93 % au-dessus de celle de Aisne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villers-Cotterêts a augmenté de 3.25 % sur 1 an et baissé de 0.62 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 847 €/m² au premier semestre 2020 à 2 245 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 985 €/m² sur la période récente.
