2 bis Route de Vivières, 02600 Villers-Cotterêts
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 2 bis Route de Vivières, affiche un prix moyen de 1 156 €/m², supérieur de 1.76 % à celui du n°7 bis.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 bis Route de Vivières, 02600 Villers-Cotterêts
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Allees à 88 mètres
- - Villers-Cotterêts à 774 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint-Nicolas à Villers Cotterêts à 222 mètres
- - Ecole maternelle Jean Zay à 340 mètres
- - Ecole élémentaire Moncond'Huy à 335 mètres
Absence de ventes récentes au 2 bis Route de Vivières
Aucune vente n'a été recensée au 2 bis Route de Vivières au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 bis Route de Vivières
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 bis Route de Vivières, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 bis Route de Vivières
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 bis Route de Vivières complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 bis Route de Vivières dans son marché local
Prix du 2 bis Route de Vivières par rapport à la voie
Sur Route de Vivières, le prix moyen des appartements s'établit à 1 140 €/m². Avec un prix moyen de 1 156 €/m², le 2 bis Route de Vivières se situe 1.4 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 bis Route de Vivières par rapport à Villers-Cotterêts et à Aisne
À Villers-Cotterêts, le prix moyen des appartements atteint 1 677 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 bis Route de Vivières se situe 31.07 % en dessous de la moyenne de Villers-Cotterêts et 21.41 % en dessous de celle de Aisne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 bis Route de Vivières à Villers-Cotterêts
Le loyer moyen estimé au 2 bis Route de Vivières est de 14.34 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.81 € à 16.85 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Villers-Cotterêts, qui est de 15.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 14.88 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Villers-Cotterêts a baissé de 12.26 % sur 1 an et augmenté de 4.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 521 €/m² au premier semestre 2021 à 1 911 €/m² au premier semestre 2025.
