32 Route de Vivières, 02600 Villers-Cotterêts
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 32 Route de Vivières, affiche un prix moyen de 1 137 €/m².
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 32 Route de Vivières, 02600 Villers-Cotterêts
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Villers C. - Route De Vivieres à 58 mètres
- - Villers-Cotterêts à 1021 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint-Nicolas à Villers Cotterêts à 422 mètres
- - Ecole maternelle Jean Zay à 218 mètres
- - Ecole élémentaire Moncond'Huy à 599 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Route de Vivières
Aucune vente n'a été recensée au 32 Route de Vivières au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Route de Vivières
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 32 Route de Vivières. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Route de Vivières
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Route de Vivières complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Route de Vivières dans son marché local
Prix du 32 Route de Vivières par rapport à la voie
Sur Route de Vivières, le prix moyen des appartements s'établit à 1 144 €/m². Avec un prix moyen de 1 137 €/m², le 32 Route de Vivières se situe 0.61 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Route de Vivières par rapport à Villers-Cotterêts et à Aisne
À Villers-Cotterêts, le prix moyen des appartements atteint 1 678 €/m². Le prix moyen des appartements au 32 Route de Vivières se situe 32.24 % en dessous de la moyenne de Villers-Cotterêts et 22.86 % en dessous de celle de Aisne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 32 Route de Vivières à Villers-Cotterêts
Le loyer moyen estimé au 32 Route de Vivières est de 14.34 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.85 € à 16.86 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Villers-Cotterêts, qui est de 15.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 15.13 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Villers-Cotterêts a baissé de 12.21 % sur 1 an et augmenté de 4.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 521 €/m² au premier semestre 2021 à 1 911 €/m² au premier semestre 2025.
