58 Rue Alexandre Dumas, 02600 Villers-Cotterêts
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 58 Rue Alexandre Dumas, affiche un prix moyen de 1 780 €/m², inférieur de 0.28 % à celui du n°61 mais supérieur de 0.23 % à celui du n°60.Cet immeuble ancien de 1965, à dominante résidentielle, comprend 57 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 58 Rue Alexandre Dumas, 02600 Villers-Cotterêts
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1965, situé dans le quartier Château à dominante résidentielle.
5 niveaux - 57 logements - 935 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton et briques - toiture en béton (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0214 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Villers C. - Sncf à 145 mètres
- - Villers-Cotterêts à 161 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Max Dussuchal à 1170 mètres
- - Collège privé Saint-Nicolas à Villers Cotterêts à 447 mètres
- - Lycée général et technologique Lycée européen à 935 mètres
- - Ecole maternelle Alexandre Dumas à 308 mètres
- - Ecole élémentaire Moncond'Huy à 337 mètres
Absence de ventes récentes au 58 Rue Alexandre Dumas
Aucune vente n'a été recensée au 58 Rue Alexandre Dumas au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 58 Rue Alexandre Dumas
Dans un rayon de 100 mètres autour du 58 Rue Alexandre Dumas, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 58 Rue Alexandre Dumas
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 58 Rue Alexandre Dumas complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 58 Rue Alexandre Dumas dans son marché local
Prix du 58 Rue Alexandre Dumas par rapport à la voie
Sur Rue Alexandre Dumas, le prix moyen des appartements s'établit à 1 846 €/m². Avec un prix moyen de 1 780 €/m², le 58 Rue Alexandre Dumas se situe 3.58 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 58 Rue Alexandre Dumas par rapport à Villers-Cotterêts et à Aisne
À Villers-Cotterêts, le prix moyen des appartements atteint 1 681 €/m². Le prix moyen des appartements au 58 Rue Alexandre Dumas se situe 5.89 % au-dessus de la moyenne de Villers-Cotterêts et 20.68 % au-dessus de celle de Aisne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 58 Rue Alexandre Dumas à Villers-Cotterêts
Le loyer moyen estimé au 58 Rue Alexandre Dumas est de 16.14 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.3 € à 18.99 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.12 % au loyer moyen estimé à Villers-Cotterêts, qui est de 15.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.88 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Villers-Cotterêts a baissé de 12.05 % sur 1 an et augmenté de 5.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 521 €/m² au premier semestre 2021 à 1 911 €/m² au premier semestre 2025.
