2 Rue de Bapaume, 02600 Villers-Cotterêts
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de Bapaume, affiche un prix moyen de 1 782 €/m², inférieur de 0.06 % à celui du n°7 et de n°9.Cet immeuble ancien de 1950, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Rue de Bapaume, 02600 Villers-Cotterêts
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1950, situé dans le quartier Pisseleux à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 2 parkings - 149 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0012 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Villers C. - Sncf à 180 mètres
- - Villers-Cotterêts à 178 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Max Dussuchal à 1245 mètres
- - Collège privé Saint-Nicolas à Villers Cotterêts à 457 mètres
- - Lycée général et technologique Lycée européen à 1020 mètres
- - Ecole maternelle Alexandre Dumas à 363 mètres
- - Ecole élémentaire Moncond'Huy à 293 mètres
Ventes au 2 Rue de Bapaume
Les 2 ventes au 2 Rue de Bapaume donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de Bapaume
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de Bapaume, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de Bapaume
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de Bapaume complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de Bapaume dans son marché local
Prix du 2 Rue de Bapaume par rapport à la voie
Sur Rue de Bapaume, le prix moyen des appartements s'établit à 1 794 €/m². Avec un prix moyen de 1 782 €/m², le 2 Rue de Bapaume se situe 0.67 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de Bapaume par rapport à Villers-Cotterêts et à Aisne
À Villers-Cotterêts, le prix moyen des appartements atteint 1 678 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue de Bapaume se situe 6.2 % au-dessus de la moyenne de Villers-Cotterêts et 20.9 % au-dessus de celle de Aisne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Rue de Bapaume à Villers-Cotterêts
Le loyer moyen estimé au 2 Rue de Bapaume est de 16.01 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.81 € à 19.22 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.31 % au loyer moyen estimé à Villers-Cotterêts, qui est de 15.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.78 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Villers-Cotterêts a baissé de 12.21 % sur 1 an et augmenté de 4.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 521 €/m² au premier semestre 2021 à 1 911 €/m² au premier semestre 2025.
