23 Rue de l'Epinette, 02600 Villers-Cotterêts
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue de l'Epinette, affiche un prix moyen de 2 094 €/m², inférieur de 9.9 % à celui du n°12 et du 2.7 % à celui du n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1984,
À propos du 23 Rue de l'Epinette, 02600 Villers-Cotterêts
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1984, situé dans le quartier Château.
2 niveaux - 1 logement - 92 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0089 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jean Goujon à 161 mètres
- - Villers-Cotterêts à 834 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint-Nicolas à Villers Cotterêts à 436 mètres
- - Ecole maternelle Jean Zay à 350 mètres
- - Ecole élémentaire Moncond'Huy à 366 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue de l'Epinette
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue de l'Epinette au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue de l'Epinette
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue de l'Epinette, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue de l'Epinette
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue de l'Epinette complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue de l'Epinette dans son marché local
Prix du 23 Rue de l'Epinette par rapport à la voie
Sur Rue de l'Epinette, le prix moyen des maisons s'établit à 1 960 €/m². Avec un prix moyen de 2 094 €/m², le 23 Rue de l'Epinette se situe 6.84 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue de l'Epinette par rapport à Villers-Cotterêts et à Aisne
À Villers-Cotterêts, le prix moyen des maisons atteint 2 042 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue de l'Epinette se situe 2.55 % au-dessus de la moyenne de Villers-Cotterêts et 54.42 % au-dessus de celle de Aisne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villers-Cotterêts a augmenté de 2.9 % sur 1 an et baissé de 0.96 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 847 €/m² au premier semestre 2020 à 2 245 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 985 €/m² sur la période récente.
