9 Rue de l'Epinette, 02600 Villers-Cotterêts
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue de l'Epinette, affiche un prix moyen de 1 776 €/m², inférieur de 0.06 % à celui du n°4 et du 0.39 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1977,
À propos du 9 Rue de l'Epinette, 02600 Villers-Cotterêts
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier Château.
2 niveaux - 1 logement - 74 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0058 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jean Goujon à 163 mètres
- - Villers-Cotterêts à 737 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint-Nicolas à Villers Cotterêts à 379 mètres
- - Ecole maternelle Jean Zay à 427 mètres
- - Ecole élémentaire Moncond'Huy à 272 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue de l'Epinette
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue de l'Epinette au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue de l'Epinette
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue de l'Epinette, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue de l'Epinette
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue de l'Epinette complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue de l'Epinette dans son marché local
Prix du 9 Rue de l'Epinette par rapport à la voie
Sur Rue de l'Epinette, le prix moyen des maisons s'établit à 1 960 €/m². Avec un prix moyen de 1 776 €/m², le 9 Rue de l'Epinette se situe 9.39 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue de l'Epinette par rapport à Villers-Cotterêts et à Aisne
À Villers-Cotterêts, le prix moyen des maisons atteint 2 042 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue de l'Epinette se situe 13.03 % en dessous de la moyenne de Villers-Cotterêts et 30.97 % au-dessus de celle de Aisne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villers-Cotterêts a augmenté de 2.9 % sur 1 an et baissé de 0.96 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 847 €/m² au premier semestre 2020 à 2 245 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 985 €/m² sur la période récente.
