46 Rue Démoustier, 02600 Villers-Cotterêts
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 46 Rue Démoustier, affiche un prix moyen de 1 626 €/m², inférieur de 0.06 % à celui du n°46 bis mais supérieur de 0.12 % à celui du n°34.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 46 Rue Démoustier, 02600 Villers-Cotterêts
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Avenue de Compiegne.
2 niveaux - 1 logement - 44 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0703 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Villers C. - E.p. Demoustier à 63 mètres
- - Villers-Cotterêts à 435 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Max Dussuchal à 858 mètres
- - Collège privé Saint-Nicolas à Villers Cotterêts à 575 mètres
- - Lycée général et technologique Lycée européen à 572 mètres
- - Ecole maternelle Parc Salanson à 228 mètres
- - Ecole élémentaire L Lagrange / CA Demoustier à 130 mètres
Absence de ventes récentes au 46 Rue Démoustier
Aucune vente n'a été recensée au 46 Rue Démoustier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 46 Rue Démoustier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 46 Rue Démoustier, 50 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°46 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 46 Rue Démoustier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 46 Rue Démoustier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 46 Rue Démoustier dans son marché local
Prix du 46 Rue Démoustier par rapport à la voie
Sur Rue Démoustier, le prix moyen des maisons s'établit à 1 868 €/m². Avec un prix moyen de 1 626 €/m², le 46 Rue Démoustier se situe 12.96 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 46 Rue Démoustier par rapport à Villers-Cotterêts et à Aisne
À Villers-Cotterêts, le prix moyen des maisons atteint 2 045 €/m². Le prix moyen des maisons au 46 Rue Démoustier se situe 20.49 % en dessous de la moyenne de Villers-Cotterêts et 19.73 % au-dessus de celle de Aisne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villers-Cotterêts a augmenté de 3.05 % sur 1 an et baissé de 0.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 847 €/m² au premier semestre 2020 à 2 245 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 985 €/m² sur la période récente.
