28 Rue du 18 Juillet 1918, 02600 Villers-Cotterêts
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 28 Rue du 18 Juillet 1918, affiche un prix moyen de 1 771 €/m², inférieur de 0.28 % à celui du n°28 bis mais supérieur de 0.06 % à celui du n°30.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 28 Rue du 18 Juillet 1918, 02600 Villers-Cotterêts
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Château à dominante résidentielle.
1 niveau - 4 logements - 371 m² au sol - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0523 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Presbytere à 88 mètres
- - Villers-Cotterêts à 444 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Max Dussuchal à 1009 mètres
- - Collège privé Saint-Nicolas à Villers Cotterêts à 168 mètres
- - Lycée général et technologique Lycée européen à 1004 mètres
- - Ecole maternelle Alexandre Dumas à 131 mètres
- - Ecole élémentaire Moncond'Huy à 242 mètres
Absence de ventes récentes au 28 Rue du 18 Juillet 1918
Aucune vente n'a été recensée au 28 Rue du 18 Juillet 1918 au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 28 Rue du 18 Juillet 1918
Dans un rayon de 100 mètres autour du 28 Rue du 18 Juillet 1918, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 28 Rue du 18 Juillet 1918
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 28 Rue du 18 Juillet 1918 complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 Rue du 18 Juillet 1918 dans son marché local
Prix du 28 Rue du 18 Juillet 1918 par rapport à la voie
Sur Rue du 18 Juillet 1918, le prix moyen des appartements s'établit à 1 872 €/m². Avec un prix moyen de 1 771 €/m², le 28 Rue du 18 Juillet 1918 se situe 5.4 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 28 Rue du 18 Juillet 1918 par rapport à Villers-Cotterêts et à Aisne
À Villers-Cotterêts, le prix moyen des appartements atteint 1 677 €/m². Le prix moyen des appartements au 28 Rue du 18 Juillet 1918 se situe 5.61 % au-dessus de la moyenne de Villers-Cotterêts et 20.39 % au-dessus de celle de Aisne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 28 Rue du 18 Juillet 1918 à Villers-Cotterêts
Le loyer moyen estimé au 28 Rue du 18 Juillet 1918 est de 16.21 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.97 € à 19.46 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.61 % au loyer moyen estimé à Villers-Cotterêts, qui est de 15.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.99 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Villers-Cotterêts a baissé de 12.26 % sur 1 an et augmenté de 4.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 521 €/m² au premier semestre 2021 à 1 911 €/m² au premier semestre 2025.
