7 Rue du Cerf, 02600 Villers-Cotterêts
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue du Cerf, affiche un prix moyen de 2 009 €/m², inférieur de 11.73 % à celui du n°6 et du 18.86 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1989,
À propos du 7 Rue du Cerf, 02600 Villers-Cotterêts
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1989, situé dans le quartier Pisseleux.
1 niveau - 1 logement - 96 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et bois - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0404 - Feuille 000BLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cerf à 96 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège François 1er à 228 mètres
- - Lycée général et technologique Lycée européen à 1003 mètres
- - Ecole maternelle Valentin Clavez à 270 mètres
- - Ecole élémentaire Faubourg de Pisseleux à 406 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rue du Cerf
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue du Cerf au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue du Cerf
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue du Cerf, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue du Cerf
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue du Cerf complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue du Cerf dans son marché local
Prix du 7 Rue du Cerf par rapport à la voie
Sur Rue du Cerf, le prix moyen des maisons s'établit à 2 215 €/m². Avec un prix moyen de 2 009 €/m², le 7 Rue du Cerf se situe 9.3 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue du Cerf par rapport à Villers-Cotterêts et à Aisne
À Villers-Cotterêts, le prix moyen des maisons atteint 2 042 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue du Cerf se situe 1.62 % en dessous de la moyenne de Villers-Cotterêts et 48.05 % au-dessus de celle de Aisne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villers-Cotterêts a augmenté de 2.9 % sur 1 an et baissé de 0.96 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 847 €/m² au premier semestre 2020 à 2 245 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 985 €/m² sur la période récente.
