12 Rue du Général Mangin, 02600 Villers-Cotterêts
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue du Général Mangin, affiche un prix moyen de 1 995 €/m², supérieur de 2.26 % à celui du n°10 et de n°17.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 10 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 12 Rue du Général Mangin, 02600 Villers-Cotterêts
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Château à dominante résidentielle.
4 niveaux - 10 logements - 238 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel
Plan cadastral :
- Parcelle n°0290 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Poste à 66 mètres
- - Villers-Cotterêts à 464 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Max Dussuchal à 852 mètres
- - Collège privé Saint-Nicolas à Villers Cotterêts à 307 mètres
- - Lycée général et technologique Lycée européen à 817 mètres
- - Ecole maternelle Alexandre Dumas à 67 mètres
- - Ecole élémentaire L Lagrange / CA Demoustier à 300 mètres
Ventes au 12 Rue du Général Mangin
Les 3 ventes au 12 Rue du Général Mangin donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue du Général Mangin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue du Général Mangin, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue du Général Mangin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue du Général Mangin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue du Général Mangin dans son marché local
Prix du 12 Rue du Général Mangin par rapport à la voie
Sur Rue du Général Mangin, le prix moyen des appartements s'établit à 1 914 €/m². Avec un prix moyen de 1 995 €/m², le 12 Rue du Général Mangin se situe 4.23 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue du Général Mangin par rapport à Villers-Cotterêts et à Aisne
À Villers-Cotterêts, le prix moyen des appartements atteint 1 678 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Rue du Général Mangin se situe 18.89 % au-dessus de la moyenne de Villers-Cotterêts et 35.35 % au-dessus de celle de Aisne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 12 Rue du Général Mangin à Villers-Cotterêts
Le loyer moyen estimé au 12 Rue du Général Mangin est de 16.28 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.38 € à 19.43 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Villers-Cotterêts, qui est de 15.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.79 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Villers-Cotterêts a baissé de 12.21 % sur 1 an et augmenté de 4.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 521 €/m² au premier semestre 2021 à 1 911 €/m² au premier semestre 2025.
