21 Rue du Général Mangin, 02600 Villers-Cotterêts
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 21 Rue du Général Mangin, affiche un prix moyen de 2 034 €/m², supérieur de 0.3 % à celui du n°23 et du 0.15 % à celui du n°16.Cet immeuble de 2016, à dominante tertiaire, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 21 Rue du Général Mangin, 02600 Villers-Cotterêts
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2016, situé dans le quartier Château à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 78 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0264 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 71 mètres
- - Villers-Cotterêts à 461 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Max Dussuchal à 864 mètres
- - Collège privé Saint-Nicolas à Villers Cotterêts à 291 mètres
- - Lycée général et technologique Lycée européen à 834 mètres
- - Ecole maternelle Alexandre Dumas à 50 mètres
- - Ecole élémentaire L Lagrange / CA Demoustier à 317 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Rue du Général Mangin
Aucune vente n'a été recensée au 21 Rue du Général Mangin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Rue du Général Mangin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Rue du Général Mangin, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Rue du Général Mangin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Rue du Général Mangin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue du Général Mangin dans son marché local
Prix du 21 Rue du Général Mangin par rapport à la voie
Sur Rue du Général Mangin, le prix moyen des appartements s'établit à 1 915 €/m². Avec un prix moyen de 2 034 €/m², le 21 Rue du Général Mangin se situe 6.21 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue du Général Mangin par rapport à Villers-Cotterêts et à Aisne
À Villers-Cotterêts, le prix moyen des appartements atteint 1 679 €/m². Le prix moyen des appartements au 21 Rue du Général Mangin se situe 21.14 % au-dessus de la moyenne de Villers-Cotterêts et 37.8 % au-dessus de celle de Aisne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 21 Rue du Général Mangin à Villers-Cotterêts
Le loyer moyen estimé au 21 Rue du Général Mangin est de 16.28 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.33 € à 19.36 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Villers-Cotterêts, qui est de 15.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.6 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Villers-Cotterêts a baissé de 12.16 % sur 1 an et augmenté de 5.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 521 €/m² au premier semestre 2021 à 1 911 €/m² au premier semestre 2025.
