2 Rue du Marchois, 02600 Villers-Cotterêts
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du Marchois, affiche un prix moyen de 1 761 €/m², supérieur de 0.06 % à celui du n°19 et de n°15.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Rue du Marchois, 02600 Villers-Cotterêts
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Pisseleux.
1 niveau - 17103 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0068 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Leblanc à 110 mètres
- - Villers-Cotterêts à 399 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint-Nicolas à Villers Cotterêts à 724 mètres
- - Ecole maternelle Alexandre Dumas à 703 mètres
- - Ecole élémentaire Moncond'Huy à 462 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue du Marchois
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Marchois au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Marchois
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Marchois complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Marchois dans son marché local
Prix du 2 Rue du Marchois par rapport à la voie
Sur Rue du Marchois, le prix moyen des maisons s'établit à 1 831 €/m². Avec un prix moyen de 1 761 €/m², le 2 Rue du Marchois se situe 3.82 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Marchois par rapport à Villers-Cotterêts et à Aisne
À Villers-Cotterêts, le prix moyen des maisons atteint 2 049 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Marchois se situe 14.06 % en dessous de la moyenne de Villers-Cotterêts et 29.58 % au-dessus de celle de Aisne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Rue du Marchois à Villers-Cotterêts
Le loyer moyen estimé au 2 Rue du Marchois est de 14.34 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.19 € à 16.49 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Villers-Cotterêts, qui est de 15.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.93 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villers-Cotterêts a augmenté de 3.25 % sur 1 an et baissé de 0.62 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 847 €/m² au premier semestre 2020 à 2 245 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 985 €/m² sur la période récente.
