9 Rue Lavoisier, 02600 Villers-Cotterêts
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue Lavoisier, affiche un prix moyen de 2 231 €/m², supérieur de 0.22 % à celui du n°7 mais inférieur de 0.22 % à celui du n°11.Cet immeuble ancien de 1962, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 9 Rue Lavoisier, 02600 Villers-Cotterêts
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1962, situé dans le quartier Château à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 181 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton et briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0663 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Allees à 16 mètres
- - Villers-Cotterêts à 675 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Max Dussuchal à 1159 mètres
- - Collège privé Saint-Nicolas à Villers Cotterêts à 180 mètres
- - Ecole maternelle Alexandre Dumas à 410 mètres
- - Ecole élémentaire Moncond'Huy à 231 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue Lavoisier
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue Lavoisier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue Lavoisier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue Lavoisier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue Lavoisier dans son marché local
Prix du 9 Rue Lavoisier par rapport à la voie
Sur Rue Lavoisier, le prix moyen des appartements s'établit à 2 154 €/m². Avec un prix moyen de 2 231 €/m², le 9 Rue Lavoisier se situe 3.57 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue Lavoisier par rapport à Villers-Cotterêts et à Aisne
À Villers-Cotterêts, le prix moyen des appartements atteint 1 677 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Rue Lavoisier se situe 33.04 % au-dessus de la moyenne de Villers-Cotterêts et 51.67 % au-dessus de celle de Aisne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 9 Rue Lavoisier à Villers-Cotterêts
Le loyer moyen estimé au 9 Rue Lavoisier est de 16.28 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.46 € à 19.17 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Villers-Cotterêts, qui est de 15.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.75 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Villers-Cotterêts a baissé de 12.26 % sur 1 an et augmenté de 4.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 521 €/m² au premier semestre 2021 à 1 911 €/m² au premier semestre 2025.
