16 Rue Léveillé, 02600 Villers-Cotterêts
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 Rue Léveillé, affiche un prix moyen de 1 819 €/m², inférieur de 2.36 % à celui du n°13 et de n°18.Cet immeuble ancien de 1990, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 16 Rue Léveillé, 02600 Villers-Cotterêts
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1990, situé dans le quartier Château à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 95 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples
Plan cadastral :
- Parcelle n°0346 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Poste à 177 mètres
- - Villers-Cotterêts à 324 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Max Dussuchal à 975 mètres
- - Collège privé Saint-Nicolas à Villers Cotterêts à 362 mètres
- - Lycée général et technologique Lycée européen à 824 mètres
- - Ecole maternelle Alexandre Dumas à 142 mètres
- - Ecole élémentaire L Lagrange / CA Demoustier à 338 mètres
Ventes au 16 Rue Léveillé
Une vente a été recensée au 16 Rue Léveillé. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Rue Léveillé
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 Rue Léveillé, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°16 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Rue Léveillé
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Rue Léveillé complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Rue Léveillé dans son marché local
Prix du 16 Rue Léveillé par rapport à la voie
Sur Rue Léveillé, le prix moyen des appartements s'établit à 1 841 €/m². Avec un prix moyen de 1 819 €/m², le 16 Rue Léveillé se situe 1.2 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Rue Léveillé par rapport à Villers-Cotterêts et à Aisne
À Villers-Cotterêts, le prix moyen des appartements atteint 1 678 €/m². Le prix moyen des appartements au 16 Rue Léveillé se situe 8.4 % au-dessus de la moyenne de Villers-Cotterêts et 23.41 % au-dessus de celle de Aisne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 16 Rue Léveillé à Villers-Cotterêts
Le loyer moyen estimé au 16 Rue Léveillé est de 16.2 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.31 € à 19.01 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.55 % au loyer moyen estimé à Villers-Cotterêts, qui est de 15.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.69 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Villers-Cotterêts a baissé de 12.21 % sur 1 an et augmenté de 4.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 521 €/m² au premier semestre 2021 à 1 911 €/m² au premier semestre 2025.
