2 Rue Pelet Otto, 02600 Villers-Cotterêts
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Pelet Otto, affiche un prix moyen de 1 694 €/m², supérieur de 0.36 % à celui du n°4 et de n°6.Cet immeuble ancien de 1957, à dominante résidentielle, comprend 18 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Rue Pelet Otto, 02600 Villers-Cotterêts
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1957, situé dans le quartier Avenue de Compiegne à dominante résidentielle.
2 niveaux - 18 logements - 10 parkings - 841 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0051 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0049 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0665 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0044 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0050 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0042 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0040 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0643 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0039 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0041 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Maison Medicale à 64 mètres
- - Villers-Cotterêts à 513 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Max Dussuchal à 799 mètres
- - Collège privé Saint-Nicolas à Villers Cotterêts à 628 mètres
- - Lycée général et technologique Lycée européen à 502 mètres
- - Ecole maternelle Parc Salanson à 204 mètres
- - Ecole élémentaire L Lagrange / CA Demoustier à 75 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Pelet Otto
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Pelet Otto au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Pelet Otto
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Pelet Otto, 27 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Pelet Otto
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Pelet Otto complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Pelet Otto dans son marché local
Prix du 2 Rue Pelet Otto par rapport à la voie
Sur Rue Pelet Otto, le prix moyen des appartements s'établit à 1 725 €/m². Avec un prix moyen de 1 694 €/m², le 2 Rue Pelet Otto se situe 1.8 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Pelet Otto par rapport à Villers-Cotterêts et à Aisne
À Villers-Cotterêts, le prix moyen des appartements atteint 1 678 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Pelet Otto se situe 0.95 % au-dessus de la moyenne de Villers-Cotterêts et 14.93 % au-dessus de celle de Aisne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Rue Pelet Otto à Villers-Cotterêts
Le loyer moyen estimé au 2 Rue Pelet Otto est de 15.66 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.94 € à 18.68 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.03 % au loyer moyen estimé à Villers-Cotterêts, qui est de 15.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.09 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Villers-Cotterêts a baissé de 12.21 % sur 1 an et augmenté de 4.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 521 €/m² au premier semestre 2021 à 1 911 €/m² au premier semestre 2025.
